离婚时夫妻不争房产怎么处理

离婚时若夫妻双方对房产归属无争议，处理方式主要取决于房产性质。对于婚后共同购买的房产，双方可协商确定归一方所有，另一方获得相应补偿，补偿金额需双方达成一致。若房产登记在一方名下但属于婚前个人财产，通常仍归登记方所有，无需分割。办理手续时需携带离婚协议、身份证明等材料，到不动产登记中心办理产权变更。协议中应明确房产归属及补偿条款，避免后续纠纷。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前结清贷款。特别提醒，离婚协议最好进行公证，尤其涉及房产分割时。公证后的协议具有更强法律效力，一旦一方反悔，另一方可以凭公证文书申请强制执行。若双方自行协商困难，可考虑通过调解机构协助达成一致意见。- AI整理生成 - 收起