离婚时房子过户要交钱吗？

离婚时房产过户是否需要交钱，主要取决于过户方式和房产情况。如果是协议离婚，双方协商一致将房产归属一方，需办理过户手续。此时可能涉及契税、印花税等费用，若房产仍有贷款未结清，还需银行同意并办理抵押变更。 若通过法院判决或调解书办理过户，可凭生效法律文书直接申请登记，通常能免除契税，但其他登记费、工本费等小额费用仍需缴纳。需要注意的是，若房产证取得时间不满规定年限，可能额外产生增值税。 房产过户涉及的手续较为复杂，建议提前咨询当地不动产登记中心了解具体税费标准，避免因材料不全或费用计算误差耽误办理进度。夫妻双方最好在离婚协议中明确过户时间及费用承担方式，减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起