婚前买的房子算个人财产吗？法律是怎么规定的？

婚前购买的房产归属问题需要结合实际情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产。若存在贷款情况，婚后共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。房产登记时间是判断权属的重要依据，但并非唯一标准。付款凭证、资金来源等证据同样关键。比如父母出资购房，若无明确约定，可能视为对子女个人的赠与。建议保留完整的购房合同、付款记录等材料。若涉及婚后还贷，可通过书面协议明确财产性质。财产划分既要符合相关规定，也要考虑家庭实际情况，避免日后产生纠纷。对于复杂情况或大额财产处置，咨询专业人士是更为稳妥的做法。不同地区的司法实践可能存在差异，需结合具体案例综合分析。- AI整理生成 - 收起