未取得房产证时面临离婚该如何处理？
如果夫妻在婚姻存续期间购买了房产，但尚未取得房产证，此时面临离婚的情况，房产该如何分割？根据《民法典》相关规定，未取得产权证的房产仍可能属于夫妻共同财产，需协商或诉讼解决。建议先明确购房合同签署情况、出资比例等证据，再通过法律途径主张权益。
其他答案
未取得房产证的房产在离婚时需根据实际情况处理。若房产为婚后共同购买，即使未办证，仍属于夫妻共同财产，双方可协商分割方式。协商不成的，可向法院起诉，由法院根据购房合同、出资证明等材料判定产权归属或补偿方案。 若房产系婚前一方购买且未办证，需结合付款情况判断。婚前已全款付清且登记在个人名下的，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，未取得产权证不影响共同还贷部分的补偿，产权归属可能需待办证后进一步确认。 展开
2025-12-06 23:30
来自北京市
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