遇到拆迁但没有房产证的情况确实比较棘手，但并非完全无解。房屋产权证明是拆迁补偿的重要依据，但现实中不少老房子因历史原因确实存在无证现象。这种情况下，首先要确认房屋的建造年份和背景，不同时期的无证房屋处理方式存在差异。对于早年建造的房屋，可以尝试到当地住建部门查询原始建房审批档案，很多八九十年代的房屋虽然没办证，但可能有合法的建房手续。如果能找到当年的建房批复、缴费凭证等材料，可以补办相关证明。如果 展开
遇到拆迁但没有房产证的情况确实比较棘手，但并非完全无解。房屋产权证明是拆迁补偿的重要依据，但现实中不少老房子因历史原因确实存在无证现象。这种情况下，首先要确认房屋的建造年份和背景，不同时期的无证房屋处理方式存在差异。对于早年建造的房屋，可以尝试到当地住建部门查询原始建房审批档案，很多八九十年代的房屋虽然没办证，但可能有合法的建房手续。如果能找到当年的建房批复、缴费凭证等材料，可以补办相关证明。如果是农村集体土地上的房屋，需要村委会出具权属证明，并配合国土部门进行确权登记。拆迁过程中，征收单位通常会组织摸底调查。这时要主动配合提供购房合同、水电费缴纳记录、邻居证明等辅助材料，这些都能作为权属认定的参考依据。特别要注意的是，千万不要轻信所谓"花钱补证"的中介，所有手续必须通过正规渠道办理。如果房屋确实属于违章建筑，也不要轻易放弃。根据相关规定，对历史形成的无证房，在符合城市规划的前提下，可以通过缴纳罚款等方式进行补办手续。建议尽早联系当地拆迁指挥部，了解具体的认定标准和补救措施。 收起
