房子过户后还没拿到证，能反悔撤销吗？

房产过户后能否反悔需视具体情况而定。若过户已完成登记手续，原则上不能单方面撤销，因产权已发生转移。但存在以下例外情形：一是双方协商一致解除合同并办理撤回登记；二是能证明过户存在欺诈、胁迫等非自愿情形，可向法院主张撤销；三是过户行为违反相关规定（如限购政策），可能被认定为无效。 若仅签订合同但未完成登记，买方未支付对价或存在根本违约，卖方可通过法律途径主张解除合同。需注意，反悔可能涉及违约责任，需按合同约定或相关规定赔偿对方损失。 建议保留交易凭证，及时咨询专业机构确认权利状态。若因特殊原因需撤销过户，应尽快行动，避免因拖延导致证据灭失或权利丧失。- AI整理生成 - 收起