夫妻共同租房时合同该怎么签才稳妥？

夫妻共同租房时需注意合同签订的细节问题。建议双方均作为承租人共同签署合同，在合同中明确写明夫妻二人的姓名、身份证号码等基本信息。若仅一方签署，另一方最好能留存共同居住的证明，如水电费缴纳凭证等。关于租金支付，可约定由夫妻共同账户转账，保留付款记录作为凭证。合同中应详细列明房屋设施状况，最好附上照片并由双方签字确认，避免退租时产生纠纷。对于押金条款，需明确退还条件和扣款标准。租期方面要注意与房东协商一致，长期租赁可约定租金调整机制。特别提醒检查房东的房产证或相关权属证明，确认其出租资格。若通过中介租房，还需核实中介资质。夫妻内部可另行书面约定租房权益分配，但该约定不能对抗合同相对方。遇到房东提前收房等情况，夫妻作为共同承租人可依法主张权利。保存好合同原件及沟通记录，便于维权时使用。- AI整理生成 - 收起