婚后房产登记在妻子名下离婚时怎么分？

婚后购买的房产即使登记在妻子名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻婚姻关系存续期间取得的财产，若无特殊约定，离婚时应按共同财产分割。实际操作中需考虑以下因素： 若购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，无论登记在谁名下，双方均有权主张分割。法院可能根据双方贡献比例、婚姻存续时间、子女抚养情况等综合判定分割比例。例如，若首付款由丈夫支付但婚后共同还贷，丈夫可主张首付款部分的相应权益。 若房产由妻子父母全额出资且明确赠与妻子个人，需提供赠与协议等证据，可能认定为妻子个人财产。但若无明确约定，婚后赠与通常视为对夫妻双方的赠与。 建议双方优先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便证明财产来源和贡献度。 需注意的是，若房产涉及拆迁补偿、继承等特殊情形，分割规则可能更为复杂，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起