商铺租约被房东提前解除怎么办？

商铺租约纠纷需要分情况处理。若房东单方面解除合同，租户应先核对租赁合同中的违约条款。通常情况下，房东无故解约需承担违约责任，包括退还押金、赔偿装修损失等合理费用。建议租户保留书面通知、租金缴纳记录等证据材料。若房东因自身经营需求收回商铺，租户可要求其提供合理证明，并协商补偿方案。根据相关规定，商业租赁中房东提前解约的，应给予租户必要过渡期。双方协商不成的，可向当地调解组织申请介入，或通过司法途径维护权益。对于装修添附物处理，合同未明确约定的，能拆除的可自行拆除，不能拆除的可折算补偿。重点在于收集房屋现状照片、装修票据等原始凭证，这些将成为后续维权的重要依据。- AI整理生成 - 收起