再婚前如何确保个人房产和财产只归自己子女继承？

在再婚情况下保护个人房产和子女继承权需要从财产约定和遗嘱两方面入手。婚前财产公证是有效手段，双方可以书面约定婚前房产归属，明确为个人财产。婚后还贷部分若使用个人财产偿还，需保留完整流水记录，避免与婚后收入混淆。对于婚后房产，建议通过书面协议约定产权比例，并办理按份共有登记。遗嘱的设立同样重要，可以指定子女为唯一继承人。需要注意的是，若房产涉及配偶的居住权，相关规定可能对遗嘱执行产生影响。建议在遗嘱中明确居住权期限等细节，平衡配偶权益与子女继承权。实际操作中还需考虑不同地区对遗嘱形式的要求，确保法律效力。财产规划最好在婚前完成，避免婚后产生争议。如果涉及复杂家庭关系或大额资产，建议提前做好全面安排，既要符合相关规定，也要兼顾家庭成员的实际需求。- AI整理生成 - 收起