夫妻房产是否都属于共同财产？

夫妻房产是否属于共同财产需结合实际情况判断。若房产是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。婚前由一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷及增值部分可能需分割。 房产登记时若明确约定为按份共有或共同共有，按约定执行。涉及父母出资的情况，若无特殊约定，婚后父母为双方购房的出资一般视为对夫妻双方的赠与；婚前父母出资且登记在子女个人名下的，可能认定为个人财产。 若双方对产权存在争议，建议通过书面协议明确归属，必要时可参考相关规定或协商解决。房产分割需综合考虑出资、登记、婚姻存续期间贡献等因素，确保公平合理。- AI整理生成 - 收起