婚前一起买的房子卖掉后钱怎么分？

婚前共同购买的房产属于双方共有财产，处理时需要区分不同情况。如果房产登记为按份共有，出售后款项原则上按照登记比例分配；若登记为共同共有，双方需协商分割比例，协商不成可参照出资比例、还贷贡献等因素确定。需要注意的是，婚前购房但婚后共同还贷的情况，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产。实际操作中建议双方友好协商，签订书面协议明确分配方案。若协商不成，可以通过调解或诉讼途径解决。房产交易过程中产生的税费、中介费等成本也需在分割时一并考虑。保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些都将成为主张权益的重要依据。- AI整理生成 - 收起