婚后父母出资付首付的房子如何认定为个人财产？

婚后父母出资付首付的情况，需结合出资意图和产权登记来综合判断。若父母明确表示出资仅赠予子女一方，且房产登记在子女个人名下，通常可认定为个人财产。实际操作中，建议通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。 若房产登记为夫妻共有，即使父母出资，也可能被视为对双方的赠予。因此，产权登记是关键因素之一。同时，还贷部分若使用夫妻共同财产偿还，离婚时非登记方可能主张分割还贷及增值部分。 相关规定对婚前婚后财产有明确界定，但具体案例需结合证据链（如转账记录、协议等）认定。若需进一步保障权益，可咨询专业人士协助处理。 问题涉及财产分割的复杂性，建议提前规划并保留相关凭证，以减少潜在争议。- AI整理生成 - 收起