夫妻都同意离婚但财产分配谈不拢，法院多久能判下来？

房产分割纠纷的审理周期受多重因素影响。通常情况下，若双方对房产价值无争议且能提供完整产权证明，简易程序可能在3个月内审结。若涉及评估房产现值、厘清共同还贷部分等复杂情况，普通程序可能需要6个月左右。倘若存在一方隐匿财产或需要补充调查取证，审理周期可能延长至1年以上。建议双方优先通过协商解决，可共同委托专业评估机构对房产进行估值。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，按照规定应视为共同财产。若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、子女抚养等因素作出判决。需要注意，诉讼期间房产市场价值波动不属于法院考量范围。审理期间不妨尝试调解途径，许多地区设有诉前调解机制，既能缩短处理时间，又能降低诉讼成本。无论选择哪种解决方式，保留好购房合同、还款凭证等原始材料都至关重要。- AI整理生成 - 收起