夫妻房产过户给配偶怎么办？

夫妻之间房产过户属于常见的财产转移情形。办理流程相对简单，需要准备身份证、结婚证、房产证等基本材料。若是贷款未结清的房产，需先与银行协商变更贷款人。双方携带材料到当地不动产登记中心填写申请表，工作人员审核通过后即可办理过户手续。税费方面，夫妻间房产过户通常免征增值税和个人所得税，只需缴纳少量工本费和契税。值得注意的是，不同地区可能存在政策差异，建议提前咨询当地房管部门。若房产涉及婚前个人财产转为共同财产，建议通过书面协议明确产权归属，避免日后纠纷。整个办理周期一般在15个工作日左右，过户完成后会发放新的不动产权证书。- AI整理生成 - 收起