2007年把房子过户给未成年孙女合法吗？

房产过户给未成年孙女在法律上是允许的。根据相关规定，未成年人可以作为房产受让人，但需要由其法定监护人代为办理相关手续。2007年办理此类过户时，主要需注意几个方面：一是过户行为必须真实反映产权人意愿，不能存在欺诈或胁迫情形；二是监护人需出具承诺书，保证不损害未成年人权益；三是税费缴纳要符合当时政策规定。实际操作中，祖父母将房产赠与孙辈较为常见。这种直系亲属间的赠与过户，通常可以享受契税减免等优惠政策。但要注意，未成年人名下的房产，在其成年之前不能随意处置，监护人代为管理期间不得擅自买卖或抵押。若当时已按规定办理完过户登记手续，且不存在权属纠纷，该过户行为具有法律效力。现在若需要确认当年过户的合法性，可查询不动产登记簿记载内容。如发现程序瑕疵，建议及时补正或通过法律途径解决。对于未成年人房产的后续管理问题，监护人应特别注意履行好监护职责。- AI整理生成 - 收起