拆迁房遇到离婚，财产该怎么分？

拆迁房在离婚财产分割中需要结合房屋来源、产权登记及补偿方式综合判断。若拆迁房属于婚前个人财产且未因拆迁发生性质转化（如补偿仍为原产权人单独所有），原则上不参与分割；若拆迁补偿包含配偶贡献（如婚后共同还贷、装修投入等），则补偿权益需按比例划分。 对于登记为夫妻共有的拆迁房，或婚后因政策享受的安置面积，通常视为共同财产平均分配。若涉及宅基地拆迁，需注意宅基地使用权不能单独分割，但地上房屋补偿款可协商处理。特殊情况下，如拆迁协议明确指定受益人，需优先参照协议约定。 实际操作中，建议双方协商并留存拆迁协议、产权证明等材料。若协商不成，可依据相关规定主张权益，必要时通过专业途径确认财产份额。- AI整理生成 - 收起