离婚后不办房产证更名会有什么后果？

离婚后若未及时办理房产证更名手续，可能引发以下问题： 1. **产权归属风险** 离婚协议或判决书中明确房产归属后，若未完成更名，原产权人仍登记为权利人。若对方擅自抵押、出售房产，可能损害实际产权人权益。需通过法律途径主张权利，但过程耗时费力。 2. **交易限制** 未更名的房产在买卖时需双方配合签字，若原产权人不配合，交易将无法完成。即使通过诉讼解决，也可能错过最佳交易时机。 3. **税费成本增加** 拖延更名可能导致后续手续复杂化。例如，若原产权人名下新增房产，未来更名时可能被认定为“非家庭唯一住房”，额外承担税费。 4. **执行纠纷隐患** 若原产权人存在债务纠纷，债权人可申请查封登记在其名下的房产。实际产权人需举证排除执行，增加维权成本。 **建议**：离婚后应尽快携相关文书（离婚证、协议或判决书）至不动产登记中心办理更名，避免后续纠纷。若对方不配合，可向法院申请强制执行。- AI整理生成 - 收起