房子卖完出问题还要负责吗？

房屋交易完成后出现问题是否需承担责任，需结合具体情况分析。若卖方在交易时故意隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性裂缝、严重渗漏等），根据相关规定，买方有权要求卖方承担相应责任。这种情况通常发生在卖方明知房屋存在问题却未如实告知，导致买方权益受损。对于房屋本身存在的隐蔽瑕疵，若交易时双方均不知情，且卖方无故意隐瞒行为，一般由买方自行承担维修责任。但若该瑕疵影响房屋正常使用，且能证明卖方在交易前应当知晓却未告知，买方可通过协商或法律途径主张权益。交易完成后发现的质量问题，建议先查看购房合同中的质量保证条款。多数合同会约定一定期限的质量保修期，期限内出现非人为损坏的质量问题，开发商或卖方需负责维修。若已过保修期，通常需业主自行处理。房屋作为特殊商品，其售后责任认定需综合考虑合同约定、交易诚信原则及实际损害程度。建议保留好验房记录、沟通凭证等证据，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起