私下签的房屋转让协议有效吗？受法律保护吗？

私下签订的房屋转让协议是否有效需要看具体内容。根据相关规定，房屋买卖必须办理产权过户登记手续，仅有书面协议而未完成过户，买方无法取得房屋所有权。不过协议本身若符合合同成立要件，对双方具有法律约束力。协议内容需包含房屋基本情况、价款、付款方式、交付时间等核心条款，双方签字确认即产生法律效力。若一方违约，另一方可凭协议主张权利，但要注意协议不能违反法律强制性规定。实际操作中，建议通过正规中介机构办理，并及时完成网签备案和产权登记手续，这样才能真正保障自身权益。特别提醒，若涉及农村宅基地房屋或经济适用房等特殊性质房产，转让条件更为严格，私下协议可能被认定无效。- AI整理生成 - 收起