房产证写女儿名字，离婚时房子怎么分？

房产证登记在女儿名下的房产归属问题，需结合购房资金来源和登记时间综合判断。若该房产是父母在女儿婚前全款购买且明确赠与女儿个人，根据相关规定属于女儿婚前个人财产，离婚时不参与分割。若父母在女儿婚后出资购房，但房产证仅登记女儿名字，若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与，离婚时配偶有权主张分割相应份额。对于贷款购房的情况更为复杂。若女儿婚前以个人名义贷款购房并登记在自己名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时配偶可主张补偿。若婚后购房且登记在女儿一人名下，即便由父母部分出资，若无书面约定为对女儿个人的赠与，通常按夫妻共同财产处理。实际操作中还需考虑购房合同签订时间、出资凭证、还贷记录等证据链。若存在争议，法院会综合考量房产来源、出资贡献、婚姻存续期等因素作出裁判。建议家庭成员间对房产赠与或出资性质做好书面约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起