关于婚前个人财产的认定，主要涉及购房时间、出资来源和产权登记等关键因素。若房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。婚前支付首付并办理贷款，婚后共同还贷的情况，司法实践中可能认定房产归登记方所有，但对共同还贷部分需补偿另一方。房产证加名是常见的家庭纠纷来源。加名行为在法律上视为赠与，一旦完成登记即产生效力。若父母为子女购房，建议通过书面形式明确出资性质，避免日后争议。婚后父母全额 展开
关于婚前个人财产的认定，主要涉及购房时间、出资来源和产权登记等关键因素。若房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。婚前支付首付并办理贷款，婚后共同还贷的情况，司法实践中可能认定房产归登记方所有，但对共同还贷部分需补偿另一方。房产证加名是常见的家庭纠纷来源。加名行为在法律上视为赠与，一旦完成登记即产生效力。若父母为子女购房，建议通过书面形式明确出资性质，避免日后争议。婚后父母全额出资购房且登记在自己子女名下，可能被认定为个人财产。财产分割时，法院会综合考虑购房合同签订时间、付款凭证、产权登记时间等证据。保留完整的购房流程材料尤为重要，包括定金收据、银行流水、完税证明等。若涉及拆迁安置房，需结合拆迁协议和原房产性质综合判断。关于房产继承，若无遗嘱则按法定继承顺序处理。配偶、子女、父母为第一顺序继承人，原则上均分遗产。建议通过公证遗嘱明确房产归属，减少家庭矛盾。继承所得房产若未明确约定，婚后继承通常视为夫妻共同财产。- AI整理生成 - 收起
