离婚后夫妻合租的房子怎么分？

离婚后夫妻共有房产的分割需结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，原则上双方均有权主张产权，具体分配比例可协商确定。协商不成时，一般考虑双方对房产的出资贡献、还贷情况、实际居住需求等因素，由相关部门进行裁决。对于仅有一方婚前购买但婚后共同还贷的情况，通常产权仍归购买方所有，但需对另一方在婚姻存续期间支付的贷款本息及对应增值部分给予补偿。若房产登记在子女名下，则不能直接作为夫妻财产分割。涉及房产分割时，建议双方先尝试友好协商。若协商困难，可通过专业机构评估房产价值，必要时依据相关规定向有关部门申请调解或裁决。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起