卖房收了定金但没签合同，现在想反悔怎么办？

这种情况需要谨慎处理。根据相关规定，定金具有担保性质，如果收取定金后无正当理由反悔，通常需要双倍返还定金。但实际操作中还要看具体情况，比如双方是否已就主要条款达成一致，是否存在重大误解等。如果确实想反悔，建议先与买方友好协商，争取达成解除协议。可以尝试说明反悔原因，看能否通过适当补偿让对方接受。若协商不成，买方坚持要求履行，可能面临法律风险。需要提醒的是，即便没有签订正式合同，如果存在微信记录、短信往来等能证明双方达成买卖合意的证据，也可能被认定为合同关系成立。建议在处理此类纠纷时，注意保留相关证据材料，必要时可咨询专业人士意见。- AI整理生成 - 收起