夫妻离婚时拆迁房怎么分割？

拆迁房分割需要结合房屋性质和权属情况综合判断。若拆迁房属于夫妻共同财产，比如婚后用共同财产购置或扩建的房屋，离婚时原则上应均等分割。如果拆迁房源于一方婚前个人房产，但婚后进行了扩建或添附，扩建部分通常视为共同财产。对于拆迁补偿款的分割，主要看补偿项目构成。房屋价值补偿部分与产权挂钩，若原房屋属于个人财产则补偿款归个人；若涉及搬迁费、临时安置费等基于居住权益的补偿，通常作为共同财产处理。装修补偿款需区分装修资金的来源，婚后共同出资装修部分应予分割。实际操作中还需考虑拆迁协议签订时间、安置人口等因素。部分地区拆迁政策会将配偶列为安置人口，这种情况下即便房屋是婚前财产，也可能需要给予另一方适当补偿。建议双方先协商处理，协商不成可提供购房合同、拆迁协议等材料，通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起