婚后父母出资买房，离婚时房产如何分割？

婚后父母出资买房的情况较为常见，离婚时房产分割需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母出资明确为赠与夫妻双方，且房产登记在夫妻名下，通常视为共同财产，离婚时原则上平均分割。若父母出资时明确表示仅赠与子女一方，并有书面约定或相关证据支持，且房产登记在该方个人名下，则可能认定为个人财产，离婚时不参与分割。 若父母出资属于借款性质，需提供借条、转账记录等有效证据，离婚时可能先偿还父母债务，剩余部分再作为夫妻财产分割。若房产登记存在争议（如仅登记一方姓名但实际为共同还贷），法院可能根据还贷贡献、家庭付出等因素酌情调整分割比例。 建议夫妻双方通过协商解决争议，若协商不成，可依据相关规定通过法律途径处理。实际操作中，证据的完整性和真实性对分割结果影响较大，保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等材料尤为重要。- AI整理生成 - 收起