夫妻卖房后离婚财产怎么分配

夫妻婚姻存续期间出售房产所得款项属于共同财产，分配需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行约定分配比例并签署书面协议，避免后续纠纷。若协商不成，需根据相关规定，考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻过错等因素综合判定。例如，若一方婚前支付首付且婚后共同还贷，出售后增值部分通常按还贷比例和贡献度分割。 需注意的是，若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，出售款仍需平分，除非能证明款项来源为个人财产。若售房款已混同用于家庭开支，则可能视为共同消费，分配时需提供消费凭证。建议保留购房合同、还款记录、转账凭证等材料，以便厘清财产归属。 若涉及离婚诉讼，法院会优先尊重双方协议；无协议则依据公平原则，兼顾子女抚养和弱势方权益。实践中，并非简单对半分割，可能根据经济状况适当倾斜。特殊情况如恶意转移售房款，另一方可在离婚后一年内主张重新分割。- AI整理生成 - 收起