离婚财产分割常见问题解答

离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿。共同购买的房产通常按均等分割，但法院会综合考虑出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素调整。 房产登记在夫妻一方名下但属于共同财产的，需通过协议或诉讼明确产权。若涉及父母出资，需区分赠与性质：婚前父母出资一般视为对子女个人的赠与，婚后若无明确约定则视为对双方的赠与。 处理流程上建议先协商，协商不成可向法院提起诉讼。分割时需注意贷款未结清的房产需与银行协商变更借款人，避免后续纠纷。保留购房合同、付款凭证等证据对权益认定至关重要。 特殊情况下如农村宅基地房，需符合集体经济组织成员身份要求。实际操作中建议咨询专业人士，确保程序合法合规。- AI整理生成 - 收起