离婚时夫妻房产怎么分？有孩子的家庭要注意这些！
夫妻离婚时房产分割主要看三点：1.房产是婚前还是婚后购买；2.房产证登记名字；3.是否有共同还贷。有子女的家庭，法院会优先考虑子女居住权益，但不会改变房产产权归属。建议先协商，协商不成可起诉分割。
其他答案
离婚时夫妻房产分割需结合购房出资、产权登记、还贷情况等综合判断。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时通常按均等比例处理。若一方婚前购房且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。 有未成年子女的家庭，分割房产时会优先考虑子女权益。例如，获得抚养权的一方可能争取继续居住，但需明确居住权性质及期限。若房产涉及未还清贷款，需协商由谁承担后续还贷义务，并 展开
2025-12-05 07:51
来自北京市
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