离婚时房产分割一方不同意怎么办

离婚时房产分割若一方不同意，需结合实际情况处理。房产归属主要看购买时间、出资情况、产权登记等要素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或共同出资，则可能涉及补偿或分割。协商是首选方式，双方可尝试达成一致。若协商无果，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续期、子女抚养等因素作出判决。例如，婚后共同还贷部分及其增值，未登记方有权获得相应补偿。产权登记不是唯一依据，实际出资、还贷记录等均可作为证据。建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若房产涉及父母出资等复杂情况，需进一步厘清资金性质。处理此类问题时，应注意避免擅自处置房产，如恶意转移或变卖可能影响最终分割结果。保持冷静沟通，依法维护权益更为稳妥。- AI整理生成 - 收起