离婚后房产怎么分？手把手教你分割夫妻共同财产

夫妻离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑购房出资比例、还贷情况、子女抚养权归属等因素进行判决。对于婚前购买的房产，若婚后共同还贷或装修投入较大，非产权方可主张补偿。具体补偿金额需提供还款凭证、装修票据等证据，法院将根据贡献度酌情判定。若房产涉及父母出资，需明确出资性质是借款还是赠与，相关凭证会影响分割结果。处理房产分割时，建议双方先厘清产权归属、剩余贷款、市场现值等关键信息。可通过专业机构进行房产评估，避免价格争议。若存在多套房产，还需综合考量各自居住需求、房产变现难度等因素。整个过程需注意保留购房合同、付款记录、产权证书等原始材料。- AI整理生成 - 收起