房价下跌如何索赔？

房价下跌能否索赔需结合具体情况分析。若购房合同中有关于价格波动的特殊约定条款（例如开发商承诺保价补偿），可按约定主张权益；若无明确约定，则通常需自行承担市场风险。 对于新房，部分开发商会推出“降价补差”促销活动，此时可凭活动协议要求履行承诺。但需注意，此类活动多为短期营销行为，不具有普遍性。二手房交易中，除非卖方存在欺诈行为（如隐瞒重大瑕疵），否则因市场波动导致的价差难以追偿。 建议购房时保留所有书面材料，重点关注合同中的“不可抗力”“价格调整”等条款。若认为自身权益受损，可先与对方协商，协商不成再通过合法途径反映诉求。市场有涨跌属正常现象，购房前充分评估风险更为重要。- AI整理生成 - 收起