离婚协议中约定卖房该怎么分？

在离婚协议中涉及房产分割时，若约定出售房产，需明确以下几点：一是产权归属，需根据相关规定确认房产是否属于夫妻共同财产；二是出售方式，双方应协商一致，包括挂牌价格、中介选择等具体细节；三是价款分配，需书面约定扣除贷款、税费等成本后的净收入如何分配，比例通常与产权份额挂钩。 实际操作中，建议双方在协议中细化条款，例如规定一方拒不配合卖房时的违约责任，或约定由法院指定的第三方机构代办手续。若房产存在抵押或共有权人，还需征得相关方同意。完成协议后，应及时办理产权变更或过户登记，避免后续纠纷。 需注意的是，口头约定易引发争议，所有条款应以书面形式签署，必要时可公证。若双方分歧较大，可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起