离婚协议中约定的房产归属有法律效力吗？

离婚协议中关于房产归属的约定具有法律效力，但需要满足一定条件。夫妻双方在自愿平等基础上达成的协议，只要不违反相关规定，经民政部门备案或法院确认后即产生约束力。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，单纯协议不能对抗抵押权人。对于尚未办理产权证的房产，协议需明确具体处置方式，避免后续纠纷。若一方事后反悔，另一方可通过诉讼要求履行协议，但法院会审查协议签订时是否存在欺诈、胁迫等情形。为避免执行困难，建议在协议签订后及时办理产权过户登记手续。涉及多套房产分割时，需注意每套房产的权属登记情况，共同共有的房产需先明确各自份额再行分割。- AI整理生成 - 收起