房产赠与纠纷法院判决依据是什么？

房产赠与纠纷的法院判决主要依据以下几个方面：一是赠与行为的真实性，法院会审查赠与合同是否双方真实意思表示，是否存在欺诈、胁迫等情形；二是赠与财产的权属状况，需确认赠与人对房产拥有完全处分权，且无其他共有人提出异议；三是赠与的合法性，例如是否规避债务履行或损害他人利益；四是履行情况，若已办理产权过户，则更倾向于认定赠与成立。关于房产赠与的注意事项：直系亲属间赠与可免征部分税费，但需按规定办理公证手续。若赠与后受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为，赠与人可依法撤销赠与。对于未办理过户的赠与，赠与人可在产权转移前撤销，但具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与除外。建议在办理房产赠与时，双方应签订书面协议并明确约定条款，及时办理产权变更登记。如遇纠纷，需提供购房凭证、赠与协议、付款记录等证据材料。不同地区的具体执行标准可能存在差异，实际操作中还需结合当地政策办理。- AI整理生成 - 收起