夫妻买房没商量好，离婚时房产怎么分？

夫妻在婚姻期间购买的房产，若离婚时产生分割纠纷，需结合实际情况处理。房产登记在双方名下且未明确约定份额的，通常视为共同共有，原则上平均分割。若登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产（如工资收入、经营所得等），仍可能被认定为共同财产。 若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷或加名，一般认定为个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。具体补偿金额可协商或通过评估确定。 若双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行裁决。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便维护自身权益。 特殊情况下，如房产涉及父母出资，需区分赠与性质。若父母明确表示赠与一方，则属个人财产；若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需结合出资时间、凭证及相关规定判断。- AI整理生成 - 收起