离婚后卖房必须夫妻双方都签字吗？

离婚后房产处置需分情况讨论。若房产已通过离婚协议或生效法律文书明确归属一方所有，产权清晰的情况下，产权人可单独处置房产。但需注意，若离婚时未对房产进行分割，即使仅登记在一方名下，仍可能被视为夫妻共同财产。此时出售房产需双方配合办理手续。实际操作中建议携带离婚证明、财产分割协议等材料，提前到不动产登记中心查询房产登记状态。若存在共有情况，另一方拒不配合的，可通过协商或法律途径解决。房产中介在受理此类业务时通常会要求提供完整的权属证明文件，避免后续纠纷。特别提醒：部分地区对离婚后房产交易有特殊要求，例如需要离婚满一定年限才能上市交易。建议咨询当地房管部门了解具体政策，必要时可寻求专业法律人士协助审核交易流程。- AI整理生成 - 收起