离婚时法院判的房子该怎么分？

离婚时房产分割需要结合房屋产权性质、出资情况、婚姻存续期间等因素综合判断。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后共同还贷，则需对共同还贷及增值部分进行补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产均等分割，但法院会适当照顾子女抚养方和无过错方。若涉及父母出资情况，需要根据出资时间、登记情况等判断是赠与还是借款，进而确定是否纳入分割范围。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成再由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产分割往往涉及评估作价、产权变更等手续，最好提前做好相关证据材料的收集整理。- AI整理生成 - 收起