夫妻财产怎么分才合法？

夫妻财产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字的房产，通常视为共同财产。分割时可协商比例，协商不成由法院根据出资、还贷、婚姻存续期等因素判决。 关于业主生活，物业纠纷可通过业委会协调或向相关部门投诉。小区公共收益归全体业主所有，物业需定期公示收支。房屋装修不得破坏承重结构，违规可能面临整改或处罚。 其他房产问题如继承、赠与等，需注意手续合规性。继承房产需办理过户，若有多个继承人需协商份额；赠与房产需签署书面协议并公证，避免后续纠纷。房产交易中务必核实产权清晰，签订正规合同以保障权益。 （注：若涉及具体法律程序或复杂个案，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起