婚姻出现危机时，夫妻房产该怎么分？

婚姻出现危机时，夫妻房产分割需要结合实际情况处理。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成可由法院判决。若房产是婚前一方全款购买且登记在本人名下，通常认定为个人财产；但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可主张补偿。对于父母出资购房的情况，需看资金性质。婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及拆迁安置房时，要考虑被拆迁房屋的权属来源和安置政策。房产分割时还需考虑子女抚养、经济困难方照顾等因素。若双方均主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属；若均不主张，可共同委托拍卖后分割价款。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起