夏天买的二手房冬天太冷能退房吗？

房屋买卖属于重大财产交易，能否退房需要结合具体情况判断。如果房屋本身存在严重质量问题导致无法正常居住，比如墙体保温层缺失、门窗密封性差等建筑缺陷，购房者可以主张卖方承担维修责任或协商退房事宜。但若只是个人对温度感受不同，或供暖系统需要调试，这种情况通常不符合退房条件。购房时签订的买卖合同是关键依据，建议仔细查阅条款中关于房屋质量保证和违约责任的内容。若卖方在交易时故意隐瞒房屋保温问题，可能构成违约。实际操作中，建议先联系物业检查供暖系统，同时与卖方协商维修方案。协商不成可寻求专业机构进行房屋质量鉴定，根据鉴定结果主张权利。需要注意的是，房屋交易完成后，单纯因季节变化导致的使用体验差异，很难作为法律上的退房理由。如果确有证据证明房屋存在隐蔽质量问题，建议通过书面形式固定证据，再依法维护自身权益。- AI整理生成 - 收起