二婚时婚前买房共同还贷，离婚怎么分？
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婚前购房婚后共同还贷的情况，需结合房产登记、出资比例、婚姻存续期还贷贡献等因素综合分割。若房产登记在购房方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。补偿金额可协商，协商不成时，法院一般根据还贷总额、房产增值比例等计算。例如：共同还贷50万元，房产增值1倍，未登记方约可分得50万元补偿（含本金及增值部分）。若房产登记为双方名下，则可能按共同财产分割，具体比例视出资、还贷贡献 展开
2025-12-04 00:36
来自北京市
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