还在还房贷但没拿到房产证，离婚时怎么分割房子？

若房产仍在还贷期且未取得房产证，离婚时分割需综合考虑购房出资、还贷情况等因素。根据相关规定，未取得产权证的房产通常无法直接过户，但双方可协商归属。若协商一致，取得产权证后可按约定办理手续；若协商不成，法院可能暂不处理产权归属，待取得证后再行分割。 关于房贷部分，婚后共同还贷及对应增值属于共同财产，离婚时取得房产的一方需补偿对方还贷及增值份额。例如：首付由一方支付，婚后共同还贷，则房屋归登记方所有，但需补偿对方还贷本息及增值部分。具体计算可参考还贷金额占购房总成本的比例，结合房屋现值评估。 建议双方保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清权益。若涉及复杂情况，可通过调解或诉讼程序解决。实际操作中，各地可能存在细节差异，需结合当地判例或咨询专业人士。 （注：若问题涉及具体法律程序或医疗等内容，请参照平台规范。）- AI整理生成 - 收起