配偶开公司，离婚时房产如何分割？

夫妻共同财产分割主要看房产取得时间和出资情况。如果房产是在婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。若房产为婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷，通常认定为个人财产。对于配偶开公司的情况，关键要看购房资金是否来源于公司经营收益。如果购房款来自公司经营所得，这部分收益属于夫妻共同财产，相应房产份额也应视为共同财产。但若配偶能证明购房资金完全来源于其个人婚前财产或明确约定的个人财产，则可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会综合考虑房产登记情况、出资来源、婚姻存续期间还贷情况等因素进行判定。建议双方尽量协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。- AI整理生成 - 收起