婚后买房算夫妻共同财产吗？财产归属权到底归谁？

婚后购房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。若购房资金来源于婚后收入，无论房产证登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产。若涉及婚前个人财产购房，需保留完整资金流转凭证，否则可能被认定为共同财产。财产归属权的判定主要考虑三个因素：购房时间、出资来源和产权登记。婚后用共同收入购买的房产，即使只登记一方姓名，也属于共同财产。若父母出资购房，未明确约定赠与个人的，通常视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如双方签订书面协议明确约定房产归属，在不违反相关规定的前提下，可按约定执行。涉及贷款购房时，共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。处理此类问题时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方对财产分割存在争议，可通过协商或法律途径解决。实际操作中还需考虑地方司法实践差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起