租的房子被房东卖了怎么办？
我的房子还在租期内，房东突然把房子卖了，新房东要求我搬走。这种情况该怎么处理？租赁合同还有效吗？我作为租客有哪些权利？
其他答案
租赁期间房东出售房屋属于常见情况，租客权益受法律保护。根据相关规定，租赁合同在产权变更后依然有效，新房东需继续履行原合同条款直至租期结束，这就是"买卖不破租赁"原则。租客可要求新房东出具书面承诺，明确租金支付方式、押金处理等细节。若新房东要求提前解约，租客有权拒绝或主张赔偿。建议核对合同中的"出售条款"，通常会有提前通知期和补偿标准的约定。没有特殊约定的，可协商搬迁费、中介费补偿等事宜。保存好租金 展开
2025-12-04 05:27
来自北京市
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