协议离婚时财产分割纠纷如何起诉？

协议离婚时若因房产分割产生纠纷，可通过协商或诉讼途径解决。房产证作为权属证明，是分割的重要依据。双方应先核查房产登记信息，明确产权份额。若协商不成，可向法院提起诉讼，需准备以下材料：离婚协议、房产证复印件、购房合同及相关付款凭证。法院将根据房产取得时间、出资情况、登记信息等综合判定。房产证登记为夫妻双方共有但未约定份额的，原则上均等分割。若一方主张多分，需举证证明己方贡献较大，如支付大部分房款、承担更多家庭义务等。若房产涉及贷款未结清，分割时需协商剩余贷款偿还方式，或由法院判决确定。需要注意的是，若房产为婚前个人财产但婚后共同还贷，产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。具体补偿金额可协商或由法院委托专业机构评估。纠纷处理中，建议保留好装修票据、还款记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起