动迁房买卖受法律保护吗？

动迁房买卖是否受法律保护要看具体情况。动迁房通常指因城市建设需要被征收后，安置给被拆迁人的房屋。这类房屋在取得完全产权前交易存在一定风险。如果动迁房已办理产权证且满足上市交易条件，买卖行为是受法律保护的正常商品房交易。但若动迁房尚未取得完全产权，仅凭拆迁安置协议进行买卖，这种交易存在较大法律风险。根据相关规定，未取得完全产权的动迁房买卖合同可能被认定为无效。实践中常见的情况是，卖方在房屋具备过户条件时反悔，买方难以通过法律途径强制过户。购买此类房屋需要特别注意产权办理进度，最好在产权证办理完毕后再进行交易。即便要提前购买，也应当约定明确的违约责任条款，并留存相关付款凭证。购买动迁房还需注意房屋性质，有些动迁房属于经济适用房性质，这类房屋交易会受到更多限制。建议在交易前详细了解房屋性质、产权状况，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起