法院怎么分割离婚房产？

离婚房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。若是婚后共同购买或共同还贷，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。对于共同财产的分割，双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院在判决时会考虑多方面因素，包括双方对房产的贡献程度、婚姻存续时间长短、子女抚养情况等。例如，若一方在购房时出资比例较高，可能会适当多分；若存在照顾子女或老人的一方，也可能在分割时予以倾斜。若房产存在贷款未还清的情况，还需明确剩余债务的承担方式。对于登记在一方名下但由另一方父母部分出资的情况，需要根据出资性质认定。若明确为赠与，则按共同财产处理；若为借款，则需先偿还债务后再分割。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，便于权益主张。房产分割涉及较多细节问题，建议咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起