公租房二手交易卖家拖延过户怎么办？
我购买了二手公租房，合同已经签好，但卖家一直拖延办理过户手续，这种情况该如何处理？作为买家，我有哪些法律途径可以维护自己的权益？需要准备哪些材料来证明交易合法性？
其他答案
公租房属于保障性住房，按规定不得直接进行二手交易。若遇到卖家拖延办理过户的情况，需先确认该房屋性质是否已转为可上市交易的产权房。若已取得完全产权，可依据双方签订的买卖合同，通过书面催告要求对方限期履行义务。催告无果的，建议携带购房合同、付款凭证等材料向房屋所在地的住建部门反映情况，或通过司法途径主张权利。要注意保留沟通记录，如短信、微信等证据，这对后续维权很关键。若房屋性质仍为公租房，则交易本身不 展开
2025-12-04 02:12
来自北京市
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